大家知道，对于超高层建筑，净高是品质的重要体现之一，净高排布是机电、建筑、结构等几个专业共同协同的重要工作之一。尤其是标准层，受到建筑和结构层高的限制，如果单靠机电专业，确实好多地方是很难实现预期高度的，这时候，结构楼板厚度和结构梁高对净高的影响和贡献就显得极为重要了，有过超高层经验的朋友们应该对此深有感受，所谓“穿过一道梁，胜排十道管线”。

本文就来梳理一下超高层建筑净高排布工作中的结构梁与机电管线如何深度技术协同来实现这个突破性贡献。

（对超高层净高控制感兴趣的朋友，可以关注专栏超高层办公的演变与净高空间的研究，下一讲更有超多案例解析超高层净高控制与实现方法。）

因为超高层建筑的特点，决定了其结构梁往往比一般建筑要大或高，尤其是核心筒一周的位置，而偏偏管线一般围绕着核心筒外一圈走道更集中，所以这个区域净高矛盾尤为突出；其他区域也有类似问题，情况类同，但没有走道区域问题突出而已，处理办法其实也是差不多。

因此，结构梁是占用层高空间最大的影响因素，一般占用高度在500~1000mm之间。不同的结构梁类型，与之搭配的管道布置方式也应不同。在相同梁高情况下，各种设备占用层高的空间高度也不同。

下面就根据项目经验，参照相关技术资料，也研究、请教并借鉴了结构专业一些资料，列举几种常见的结构梁布置的情形下，层高与净高的大概估算公式。如有不妥也请结构专业的朋友指正。

#1采用钢筋混凝土梁时层高与净高的关系

采用混凝土梁时，梁中可预留小洞口穿越水、电设备管线，通风管道仅靠梁底设置，净高=层高-架空地板高度-结构梁高-通风管道高度-灯槽（含龙骨）高-施工误差。

一般情况下，架空地板高度可以取150mm、通风管道取400mm、灯槽（桥架）取150mm、施工误差取50mm，即：净高=层高-150-结构梁-400-150-50=层高-结构梁-750（如图1）。

#2采用变截面实腹钢梁时层高与净高关系

采用实腹钢梁时，钢梁与框架柱间为刚性节点，与核心筒间为铰接节点，即梁在核心筒一端无负弯矩作用，可以采用变截面梁，在核心筒一端减小梁高，并利用减少梁高的空间布置主通风管道、在其他位置布置通风支管。

同样在梁中可预留小洞口穿越水、电设备管线，通风管道紧靠梁底设置，这种情况影响净高的因素包括建筑架空地板高度、钢梁高、楼板厚度、通风支管高度、灯槽高度及预留的施工误差。

一般情况下，架空地板高度取150mm、楼板厚度取120mm（采用压型钢板与混凝土组合楼板，压型钢板高度65mm、上部混凝土厚度55mm）、通风支管高度取200mm、灯槽高取150mm、施工误差50mm，即：

净高=层高-150-钢梁高-120-200-150-50=层高-结构梁高-670（如图2）。

#3采用空腹钢衍架时层高与净高的关系

采用空腹钢衍架时，水、电管线和通风管道均可在空腹钢衍架中穿越，这种情况影响净高的因素包括建筑架空地板高度、楼板厚度、空腹钢衍架高度、灯槽高度及预留的施工误差。一般情况下，架空地板高度取150mm、楼板厚度120mm、灯槽150mm、施工误差50mm，即：净高=层高-150-120-空腹钢衍架高-150-50=层高-空腹钢衍架高-470（如图3）。

#4采用钢筋混凝土梁、有内走道时层高与净高关系

内走道对于净高的要求小于办公空间，因此可利用走道布置主通风管道、在其他位置布置支通风管道。同样在梁中预留小洞口穿越水电管线，通风管道紧靠梁底设置，这种情况影响净高的因素包括建筑架空地板高度、结构梁高、支通风管高度、灯槽高度及预留施工误差。一般情况下，架空地板高度取150mm、支通风管高度200mm、灯槽150mm、施工误差50mm，即：净高=层高-150-结构梁高-200-150-50=层高-结构梁高-550（如图4）。

#5采用钢梁、有内走道时层高与净高关系

同样可利用走道空间布置主通风管道、在其他位置布置支通风管道，在梁中可预留小洞口穿越水、电管线，通风管道仅靠梁底设置，这种情况影响净高的因素包括建筑架空地板高度、结构梁高、楼板厚度、支通风管道高度、灯槽高度、预留施工误差，净高=层高-架空地板高度-钢梁高-楼板厚度-支通风管高-灯槽高和吊顶高-施工误差。一般情况下，架空地板高度取150mm、楼板厚度120mm、支通风管道取200mm、灯槽150mm、施工误差50mm，即：净高=层高-150-钢梁高-120-200-150-50=层高-钢梁高-670（如图5）。