规范是否该考虑人性?住宅防烟方式与固定窗设置探讨

素材来源 新民晚报 土木吧

机电人脉整理编辑

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最近有篇新闻很火,说有个小区楼梯间窗子全部设置的不能开启的固定窗,楼梯间设置了机械加压系统。因为不能通风,楼梯间整个成了闷罐子,居民投诉上了新民晚报。设计师被骂得狗血淋头,说死扣强条规范。你觉得呢?

#1下面是新民晚报的部分报道

楼道窗子,封死!居民楼里,闷煞!松江区佘山镇惠泽苑居民刘女士向新民晚报夏令热线记者反映,楼道有窗不能开,一个门洞14层楼14扇窗,扇扇被“封死”。记者随后了解到,惠泽苑、莘泽苑、咏泽苑3个小区63个楼道800多扇窗,只透光不通风,大楼成“闷罐头”。异味浓,扬尘舞,散不掉,憋得慌。开发商回复称按图纸施工,是防火设计。这操作有没有走心?这日子到底怎么过?

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图说:玻璃窗是固定的,不能推拉,也不能内外开启 王军 摄(下同)

异味扬尘 居民们憋得慌

刘阿姨向记者反映,2018年装修入住的新房样样好,就是楼道窗户“打不开”。看着有窗,但只有采光,却不通风。一开始还没在意,但时间一长,楼道里味道太大,扬尘出不去,高温散不了,要开窗却发现窗框和玻璃竟然是固定的。大家都说这种窗户就是装装样子的“假领头”。窗户不能开,家家户户苦不堪言。装修打扫时,到处是扬尘,排也排不出;楼道里,各种异味弥漫,散也散不掉;天热时,密不透风,胸口发闷浑身冒汗。居民们多方反映问题,但至今仍然无法解决。

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图说:800多扇楼道窗户是做“死”的

改造窗户 需要数十万元

居民们多方反映,得到的解释是:楼道窗户虽然不能打开,但楼道里统一安装了排风设备。但记者逐层查看,没有看到相关设备。只有直通顶楼天台的楼道顶部安装了一台形似中央空调的送风设备,但该设备悄无声息,没有送风。“相比较闷热和异味,楼道里万一出现火情,窗户不能开启,浓烟无法排出,才是最让人提心吊胆的。”住在14楼的居民张爷叔说,从没有看到设备开启过。

记者向小区居委会、物业公司了解情况,工作人员证实已收到不少居民的反映。莘泽苑、惠泽苑、咏泽苑3个小区有居民约3000户,共63个楼道,800多扇楼道窗户是做“死”的,无法开启,但这是原始设计。

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图说:形似中央空调的正压送风风机设备

居委会和物业公司也做过测算,重新改造窗户,需要向相关设计院备案,改造费用至少四五十万元。目前小区入住率等条件还未达到成立业委会要求,无法动用维修资金,居委会、物业公司暂未落实相关改造。对于改造经费一事,居民们也颇多质疑:明明是开发商设计有缺陷,为何却要动用维修资金?

原始设计 竟成“闷罐头”

记者通过物业公司联系到开发商工程部人员,询问:窗楼道异味扬尘散不掉,排风系统为何无法开启?窗户不能开启,消防安全怎么办?开发商人员解释:小区严格按照建筑设计院的设计图纸施工,楼道顶部安装有连接消防控制中心的正压送风风机系统,要求楼道窗户密闭不能开启。当火情发生,居民逃生时,正压风机系统会加压送风,使室内烟雾不能抵达楼梯,给逃生创造条件。但该系统只在发生火情时开启,居民无法自行开启,也无法解决楼道正常通风难题。

对于开发商的回复,居民们提出了一连串的疑问:这种消防要求是否是住宅楼强制标准?为何附近嘉枫苑的楼梯窗户都能开启?既然楼道设计有窗户,为何不开窗自然排烟,而偏偏要通过机械加压送风防烟?

面对许多问题,相关工作人员表示将进一步请示汇报,由专业人员解答。而对于记者提出的能否由开发商落实统一改造,将在研究考虑后给予回复。

新民晚报


#2小编点评

这事在外行看起来可能觉得设计师迂腐,死抠规范,可在我们暖通专业看来,就有点哭笑不得了。来解释一下居民们的问题吧。

一般来说我们靠外墙的楼梯间、前室能做自然通风就做自然通风,除非建筑立面有要求不能开窗。机械加压送风井道又占面积,楼顶还得多个送风机房,怎么看都是添麻烦的选项,如今看来跟人民的美好生活也是背道而驰的,: )

先让我们来复习一下烟规GB51251,涉及到固定窗设置的是第3.3.11条。

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所以是封闭楼梯间、防烟楼梯间需要做固定窗。有些一心钻研暖通专业的同学可能不太清楚什么情况下要做封闭楼梯间、防烟楼梯间,这个要看建火规GB50016。

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该小区居民楼两梯四户,高14层,肯定是做的防烟楼梯间了。而防烟楼梯间能不能做自然通风设施呢?答案是可以的!

GB50016第8.5.1条的条文解释明确说了可利用自然通风,在前室设置满足面积与朝向的可开启外窗的情况下前室也可以不设置机械加压。

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烟规GB51251中的涉及到机械加压设置的条文跟GB50016的要求也是一致的。

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第3.1.2条要求,住宅大于100m才应采用机械加压送风系统,小于等于100m,在不能设置自然通风的时候才做机械加压送风。

但是第3.1.3条却设置了条件,前室机械加压送风口未设置在前室顶部或正对前室入口时,楼梯间应采用机械加压送风系统。

所以该住宅楼为什么要做机械加压送风,其实还是前室设置的问题。开不了足够的可开启外窗,就要做机械加压,而做了机械加压,前室风口的设置也要满足,楼梯间才可做自然通风。

在这点上浙江的消防技术规范难点问题操作技术指南要求更人性化一点,在一梯多户及前室多个出入口的情况下,正对前室入口的送风口设置有困难时,可以只在墙面设置一个送风口,只需不正对紧贴楼梯间疏散门。

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所以这事还是因为规范条文、建筑方案和老百姓的诉求起了冲突,还是希望规范制定可以更人性化一点吧!相信这也是每个设计师、工程师的追求。


文章分类: 给排水
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