机电工程预留预埋工作思路总结

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机电工程预留预埋


01
预留预埋含义
预埋——即是将需要暗装的管道及线盒与需穿越用的刚性、柔性套管、穿墙、穿板、穿梁钢套管等, 在土建时配合建筑构件一同做入;
预留——就是以后管道需要穿过的部位和设备需要安装的部位进行留孔(穿墙、穿板、穿梁等), 只留不做。

02

预留预埋重要性

a.预留预埋工作是机电后期施工的重要基础, 是控制后期施工质量的有效经济的手段;
b.预留预埋与主体结构同步施工, 一次成活。如果质量控制不到位, 后期将面临大量的剔凿与铣洞, 增加经济成本。


03
预留预埋工作思路

熟悉图纸明确设计意图

图纸深化
机电预留预埋
现场实测即使发现问题
根据实测发现问题提出方案

04
熟悉图纸明确设计意图
1 、熟悉图纸,发现问题及时同业主及设计院沟通,将问题消化,提出方案。杜绝在过程中发现问题,解决问题的管理思路;
2、熟悉图纸,是做施工二次深化的重要基础。在此阶段,必须对图纸的系统设置,设计的设计意图进行充分的了解,在此基础之上,对图纸进行全面的深化设计。

05
图纸深化阶段内容

A. 管道井

设计院的管道井图纸,往往只是对管道立管做了最初步的排布,对管道井的支管及水表的安装,及当地验收部门(自来水公司、热力公司)的相关验收要求均未考虑。

对管道井管道排布做二次深化。可以满足当地验收部门的相关要求,保证验收;方便后期的维修工作,为业主后期运行维护提供方便;为用户的使用操作提供方便。

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△水暖管井深化效果
B. 卫生间
卫生间的图纸深化主要体现在两方面:
1 、大便器、面盆、地漏的定位,以方便后期的卫生器具的安装;

2、卫生间排水立管定位的及排水立管与透气立管的间距确认,在满足施工要求的前提下,尽量将立管靠墙排布,以减少占用面积,增大用户卫生间实际使用面积。

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△卫生间深化成果
C. 墙体线盒深化
电气施工图纸中的线盒位置,都是示意图,缺乏电气线盒的定位尺寸,所以墙体线盒深化主要体现在线盒定位问题。
1 、保证线盒在户与户、层与层之间统一,具备可参照性;
2 、电气预埋作为用电设备的配套,位置需要更随用电设备定位,在参照水暖空调图纸设备位置的基础上,对线盒进行统一定位,保证用电设备的机机之间具备可参照性;
3 、后期墙预埋管甩口时,在梁墙接触的具体位置处定位,避免在该处线管外露。

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△墙体线盒深化成果

D. 顶板线盒深化

电气施工图纸中的线盒位置,都是示意图,缺乏电气线盒的定位尺寸,所以顶板线盒深化主要体现在线盒定位问题。
1 、灯位的定位,保证强电灯位居中;
2 、在走道等关键部位,在保证使用功能的前提下,调整弱电消防探头位置,在顶板上进行排位,尽量让处千一条直线,美观大方;
3 、顶板线盒定位、走向喷涂,方便施工增加工程亮点。

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△顶板线盒深化成果

E. 屋面排布深化

屋面工程是是一项工程最重要的部位之一,是竣工验收重点查看的部位,是评价一个工程优劣的重要指标。所以,如何把屋面做的在满足使用功能的前提下,美观大方,是所有从事施工行业人员需要重点动脑筋的地方。
1 、在屋面施工时,避免透气管与女儿墙、烟道、设备基础等部位距离过近,散水台连体;
2 、通过更改位置,使得屋面透气管与屋面其他设施布局相协调,符合大众审美。


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06
机电预留预埋
此阶段需要严格把控相关施工质量,保证现场施工达到图纸及深化要求。
穿墙套管制作
普通穿墙套管:在一次结构施工开始前应根据蓝图提材料计划。剪力墙套管裁割完成后套管内壁涂刷防锈漆。
刚性防水套管:一次结构施工前根据蓝图提材料计划. 应备注上国标壁厚.钢板由施工队购买,厚度要求1cm。加工时翼环宽度6cm,套管内壁涂刷防锈漆,一端满焊钢板作为防水措施。
柔性防水套管:成品购买,提材料时备注墙体厚度,核对建筑及结构图确定。
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07
实测实量即使发现问题

对已经浇筑完成的楼面进行实测实量,及时发现施工中的不足,给予改正,避免在下层施工中出现类似的问题。对前期的深化设计进行检验,及时修正工作方向。

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