01项目基础信息

项目资料

02值得学习借鉴点

01

1、店铺入口客流统计计数器设置，隐蔽美观

02

1、公区广告背后检修口美观、实用；我们项目都是一个螺丝固定。

03

1、看惯了条形风口，空调采用圆形风口也不错

04

1、无燃气的敞开式的厨房也要求安装了厨房气体灭火，虽然规范无要求。值得学习。

05

1、通道位置墙面广告灯箱与墙面一平，无凸出整体美观、协调

06

1、吊顶跌级有层次感、流线感

07

1、上人屋面排水沟采用石材排水沟、美观。较同行采用的铸铁排水管美观；

思考点：这样的排水管实用性个人觉得不强，排水能力差，检修不方便

08

1、玻璃立面装饰点缀设置在玻璃中间，美观、耐久。

09

1、空调机房管网施工整洁、美观
2、设备接地、地面铺装都很不错

唯一缺陷：设备基础贴装或刷地面同色油漆更美观。

10

1、停车车位引导美观、实用
2、找车系统使用便捷

11

1、消防卷帘直接采用不锈钢导轨，美观、免去二次装修处理，且使用导轨二次装修容易卡轨；

12

1、汽车坡道采用10*10石材铺贴美观、防滑；
2、排水沟采用镀锌立式格栅盖板；

03需要复盘反思点

01

1、各主出入口保温帘影响整体形象
2、消防楼梯出口靠近商场主出入口影响外立面效果

02

1、中庭消防防火分区形式对整体效果的影响（中庭边落柱、店前卷帘）

• 中庭边落柱：各消防问题非常好处理，得房率高，店铺入口装修便捷
• 店前卷帘：中庭视野开阔、店铺入口卷帘商家装修难度大

03

1、中庭顶消防排烟口没有装饰处理，不美观，可提资装饰做美好处理
2、中庭吊钩、电源悬吊系统太凌乱不美观，可做合在一起同升同降
3、中庭吊钩没有定做、美化

04

1、消防疏散指示处理不美观，可结合标识标牌统筹处理，既满足规范又美观

05

1、厕所内地面有高差，有台阶，顾客容易摔跤；

改进建议

• 卫生间蹲坑区域整体降板（难度大：在土建施工时需要卫生间装修方案落位 确定）：
• 卫生间蹲坑区域抬高处理：
  
  

05

1、卫生间通道灯光太暗；很压抑
2、卫生间指引标识很少、不容易发现。

06

1、上人屋面室外设备裸露没有防火措施，顾客可随意触摸，安全隐患极大；
2、伤人屋面设备没有装饰处理，不美观

值得思考及建议处理方案：

• 方案阶段，设备位置设置在人员无到达的位置；
• 实在无法隐蔽做防护及景观美化处理；

07

1、屋面设备强电井设置在中心且人员视线焦点位置，不美观；

值得反思：前期方案设计时设备管井设置在人员无法到位的位置；

08

1、上屋面室外设备未做立面遮挡处理，不美观；

思考点：设备井道可结合主体结构设置，设备设置在做高层屋顶顶部，井道贴

09

1、屋顶排油烟系统无油烟净化设备、排油烟设备，且油烟井设置在顾客可到达的位置，体验感很很差，且不安全

思考点：油烟井结合建筑设置在人员无法到达位置，且隐蔽处理

10

1、上人屋面到处存在设备管井、机电设备，影响整体屋面效果的呈现；屋面没有做设备位置统筹规划;

11

1、上人屋面燃气管道没有整体规划视线可见，影响美观。

12

1、装修垃圾收纳点位置在出入口位置不好，不美观；
   无法做到不用时封闭处理;
2、地面为毛坯地面不便于冲洗;

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1、垃圾房无空调设计、无法做到经常封闭处理
2、室外毛坯地面，油脂用水冲洗不便；
3、无专用洗桶位置及洗涤设备，现场为临时的简易冲洗水枪；隔油处理设计。

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封闭的低温冷库垃圾房，主流商业地产的首选及未来趋势。

15

1、高配房采用的多台分体的柜体空调，不美观；造价高，建议采用多联机空调；

学习点：

2、采用桥架灯设计美观、实用

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1、非机动车道入口顶部无雨棚设计
2、地面无截水沟设计；