2018年已经成为历史，想必18年的房市是值得讨论的。上半年火热的楼市，在下半年戛然而止。似乎每个人都会谈论到房子，房子绑牢了三代人，让很多家庭都花了大半积蓄，年轻人也从此成为房奴。那我们所居住的环境现状又是如何呢？
城市的过快发展引起的土地的混合利用使建筑环境更加复杂,各种噪声给居住在城市的我们带来了巨大的威胁,其中尤以处于较复杂环境中的住宅受到的影响最大。如何解决城市噪声影响,强化住宅的防噪声能力已成为中心住宅区面临的重要问题。
本文就我们的住宅环境所面临的形势进行探讨,并提出各种有效的隔声措施来提高和改善住宅区的防噪声能力。
目前某些所谓绿色生态住宅小区都片面将绿化、水景等硬景观作为环境建设的重点，较少注意住宅小区的声、光、热等物理环境的建设，难以形成整体的生态收集整体居住环境。可见住宅建筑的声环境问题已成为当前城市规划，小区设计及住宅楼单体设计中应予充分重视和考虑的问题，真正体现以人为本，努力为居住建筑营造一个既优美舒适而又十分宁静的生活环境。
⑴分户门要综合考虑隔声、防盗、防火的要求，窗户结合节能设计采用气密性的窗框和隔声窗，提高加工精度，减小门窗缝隙，将门窗的隔声性能列为门窗质量的重要考核指标。
⑵分户墙应当选用隔声性能好的材料来保证隔声。单一材料、单层结构的轻质墙体，计权隔声量普遍低于40dB，不能用作分户墙，如因条件限制使用轻质墙体时，必须采用复合结构以满足隔声性能要求。
⑶楼板的撞击声隔绝问题必须采取隔声构造措施加以解决。由于板下（设弹性吊杆的）吊顶住宅层高较低，以及撞击声的侧向传播使其效果受限，在钢筋混凝土楼板上铺设弹性面层、设置浮筑楼板等隔声构造措施，应作为楼地面构造设计的重要内容。
⑷楼梯间内应适当布置吸声材料，防止噪声因为楼梯间内空旷无吸声而严重干扰整个单元的用户二户内过渡空间也要布置壹些吸声材料，做类似“声闸”的吸收处理。
⑸室内管网系统宜采取产生安装衬垫等消声措施。
⑹对家庭影院房室专门采用隔声处理，建立钢琴等乐器的专用隔声间。
声环境质量要作为城市规划的功能评价的重要指标之一。在城市总体规划（包括旧城改造规划）中，应按噪声源的现状及对发展情况的预测，依城市设施和对外联系的交通工具的噪声强弱等级分类，按不同的声环境要求作合理的声学分区，合理安排城市道路交通网，避免城市交通干道、高架道路、机场和航线、铁路线等邻近和穿行住宅区，从宏观上控制噪声的干扰。
住在高架桥旁的市民经常受噪声污染而苦不堪言
在项目开发前期的选址及场地设计时，应对周边噪声源进行测试分析，对噪声影响进行评价，从声环境的角度来论证生态住宅小区建设项目的可行性。小区的规划设计，要把声环境指标作为建设项目报批的内容之一，列为必要的建设程序。在进行小区规划设计时，应注意小区内部的噪声影响，合理安排建筑空间位置：
⑴小区内的中小学校宜与住宅群有适当的防护距离，并在其间设置绿化或其他建筑物的隔离，避免对住宅的噪声干扰。
⑵小区内的公交配套设施如锅炉房、冷却塔、变电站等选地址安排不能距离居住建筑过近；公用固定设备应优先采用低噪声、低振动的设备，对壹些可能产生噪声和振动的设备应采取如隔声、吸声、消声、减振等手段进行噪声和振动控制。
⑶儿童的户外活动场地不宜安排在住宅楼围成的“闭合”的户外空间内，以免活动噪声形成的混响声场干扰用户。
⑷合理安排和设计小区内的道路布局及停车场位置，使保持低的车流量和车速，避免行车噪声和汽车报警声和摩托车噪声的影响。
⑸对小区内邻近噪声源（如街道、公共设施）的住宅建设考虑平剖面防噪设计。将要求安静的居室（卧室、起居室、书房）置为较为安静的一侧，安静居室的上下也应为安静的居室，将厨房、卫生间集中布置，上下对应。户内入口处宜设置过渡空间作为缓冲，避免楼梯间内噪声直接传入室内。
目前城市建设的高速发展，形成住宅小区被施工工地所包围的局面。施工阶段的周期性、施工过程的突击性、施工机械的高噪声性构成施工噪声自身的特点，控制的难度较大。当外部噪声影响生态小区的声环境时，要根据具体的情况采用人工降噪措施：
⑴置声屏障。采用隔声屏障是减少交通噪声对周围环境的影响的重要手段。声屏障的形式有多种，必须结合地形及经济条件等选择使用，例如地面道路利用已有的绿化土堤作为声屏障即经济有效的办法，而高架道路宜采用透明材料制成的隔声屏障来保证视野开阔和城市景观不受影响。但建设隔声屏障毕竟投资较大，且降噪的效果也是有限和有条件的，因而必须慎用。
⑵绿化减噪。大片的绿化带有助于减轻城市噪声的影响。一般选用常绿灌木、乔木结合作为主要培植方式，保证四季均能起降噪效果，但是绿化带必须有足够的宽度才能取得较好的降噪效果。
⑶临街配置对噪声不敏感的建筑（商业设施、生活服务行业等）作为住宅建筑的“声屏障”。
⑷淘汰高噪声的施工机械、推广低噪声的施工机械，改变高噪声施工工艺为低噪声施工工艺，即从声源上控制噪声是最基本的手段；对使用中较高噪声机械，施工时要根据噪声传播的方向，合理布置它们的位置，并在其周围设置适宜的隔声装置；施工阶段在建筑外部采用隔声围挡，以防止施工噪声外泄。另外，建设部门要对施工工地的噪声加强管理，提倡文明施工，对于改善住宅小区的声环境也是大有益处的。
第四代住宅畅想图--空中庭院
文章来源于：中国学术期刊网
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